Ordens- og bruksregler for Utsikten Bryggeanlegg
1. Formål og virkeområde
Disse ordens- og bruksreglene er utarbeidet for å bidra til et trygt, trivelig og velfungerende bryggeanlegg for alle brukere. Reglene gjelder for Utsikten Bryggeanlegg ved Nordre Jarlsberg Brygge i Sande kommune. Alle som benytter anlegget oppfordres til å gjøre seg kjent med reglene før båtplassen tas i bruk. Styret eller årsmøtet kan ved behov oppdatere reglementet. Ved eventuell motstrid mellom reglementet og sameiets vedtekter, gjelder vedtektene.
2. Forvaltning av reglementet
Styret har ansvar for å følge opp og forvalte reglementet på vegne av fellesskapet, slik at bryggeanlegget forblir et godt og trygt sted å være for alle brukere.
3. Trivsel, orden og miljø
Vi ønsker at bryggeanlegget skal være et hyggelig og trygt område for både båteiere, gjester og naboer. Alle brukere oppfordres derfor til å følge gjeldende lover og forskrifter, samt vise godt sjøvett og alminnelig hensyn.
Oppdager du skader eller forhold som bør følges opp, setter styret stor pris på at du gir beskjed. Slik bidrar vi sammen til å holde anlegget i best mulig stand.
For alles sikkerhet ber vi om at portene holdes lukket og låst etter passering. Deler av bryggeanlegget er kameraovervåket.
Vi ber alle vise hensyn til andre brukere og naboer ved å unngå unødvendig støy. Etter kl. 23.00 ønskes det ro i området.
Innvendig fendring av brygge og utriggere er tillatt når utformingen er ensartet og godkjent av styret.
For å sikre god fremkommelighet og et ryddig anlegg ber vi om at joller, utstyr og andre gjenstander ikke lagres på bryggene.
Utsikten Bryggeanlegg har ingen egen avfallsordning. Alle brukere bes derfor om å ta med eget avfall og bidra til å holde både bryggeanlegg og sjøområde rent og innbydende.
Av hensyn til miljøet er det ikke tillatt å tømme septiktank eller andre forurensende væsker i havneområdet. Ved lensing må man forsikre seg om at olje eller andre miljøskadelige stoffer ikke slippes ut i sjøen. Den enkelte båtplasseier har ansvar for at reglene overholdes på egen båtplass.
4. Ferdsel på sjøen
Vis hensyn til andre båter og aktiviteter i havneområdet. Lav fart bidrar til økt sikkerhet og mindre belastning på fortøyde båter. Maksimal hastighet er 3 knop i og nær havnen og 5 knop i nærområdet. Unngå unødige bølger som kan være til sjenanse for andre.
5. Fortøyning og tilsyn
Båteiere har ansvar for å føre tilsyn med egen båt og sørge for at den er forsvarlig fortøyd og ikke påfører skade på bryggeanlegget eller andre båter.
Båter på pir A (bølgebryter) bør normalt fortøyes med baugen inn mot bølgebryteren. I perioden fra 1. mai til 1. september kan båten fortøyes med hekk inn dersom værforholdene tillater det.
For sikker fortøyning skal båter være utstyrt med nødvendig tauverk, strekkavlastere og fendere av god kvalitet og passende dimensjon.
Jolle kan fortøyes til hovedfartøy så lenge den ikke er til hinder for andre brukere.
Båter kan ligge i anlegget hele året. Båteiere som velger vinterfortøyning skal benytte ispropell eller bobleanlegg for å holde båtplassen isfri.
Ved bruk av presenning er det krav om bruk av solide materialer med god vekt og kvalitet. Presenninger, tauverk, liner og annet utstyr skal festes slik at støy og ulemper for naboer og andre brukere begrenses mest mulig.
6. Adgangssystem og porter
Portene kan åpnes med mobilappen Palgate eller nøkkelbrikke. Appen er gratis å benytte, og det følger med én nøkkelbrikke per båtplass.
Ved registrering av flere telefonnumre kan også familiemedlemmer få tilgang til anlegget. Tilgang bestilles hos administrator.
Ekstra nøkkelbrikker kan bestilles mot et gebyr. Dersom en brikke mistes, ber vi om at dette meldes til styret så snart som mulig slik at tilgangen kan sperres.
Ved salg av båtplass skal nøkkelbrikker overføres til ny eier eller returneres til bryggesameiet.
7. Strøm
Kun rund trepolet stikkontakt er tillatt. Overganger eller skjøter er ikke tillatt. Det er kun tillatt å benytte godkjent ledning for utendørs bruk med minimum dimensjon 2,5 mm2. Plastledninger er ikke under noen omstendigheter tillatt.
8. Parkering
Brukere av bryggeanlegget bes følge de til enhver tid gjeldende parkeringsreglene på Nordre Jarlsberg Brygge.
9. Ansvar
Hver båtplasseier har ansvar for egen båt, eget utstyr og eventuelle personer som gis tilgang til båtplassen. Godt vedlikehold, forsvarlig fortøyning og jevnlig tilsyn bidrar til å forebygge skader og uønskede hendelser.
10. Forsikring
Alle båter som benytter bryggeanlegget skal være tilstrekkelig forsikret, inkludert nødvendig ansvarsforsikring. Dette gir trygghet for både båteier og øvrige brukere av anlegget.
11. Oppfølging ved regelbrudd
Reglene er til for fellesskapets beste. Ved alvorlige eller gjentatte brudd vil styret følge opp saken i tråd med sameiets vedtekter.
12. Bading og fiske
Bading i havneområdet er tillatt når det skjer på en trygg og kontrollert måte. Alle som bader må vise aktsomhet og ta hensyn til båttrafikk, værforhold og aktivitet i havnen.
Foresatte har ansvar for barn som bader eller oppholder seg ved vannet.
Det er viktig å være oppmerksom på at båter kan være tilkoblet landstrøm. Ved feil på elektriske installasjoner kan det oppstå farlige situasjoner i vannet. Alle oppfordres derfor til å gjøre gode sikkerhetsvurderinger før bading.
Gjennom hensyn, samarbeid og godt sjøvett kan vi sammen skape et trygt, trivelig og attraktivt bryggeanlegg for alle.